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北上广等一线城市的消费水平是否被过分夸大

[2019-12-03 05:16:29] 来源:本站 编辑:小编 点击量:
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导读:基本没有被夸大。北上广深一线城市的消费水平之所以高,一方面确实高,另一方面是诱惑太多,导致消费过多引起的高。北京、上海、广州、深圳,作为中国最繁华的四座城市,由于房价高、租金高,导致一般的生活消费相比于二三四线城市都要高,但也有比较便宜的地方。比如在深圳、广州一些城中村,购买一些东西也难感受

  基本没有被夸大。北上广深一线城市的消费水平之所以高,一方面确实高,另一方面是诱惑太多,导致消费过多引起的高。

  北京、上海、广州、深圳,作为中国最繁华的四座城市,由于房价高、租金高,导致一般的生活消费相比于二三四线城市都要高,但也有比较便宜的地方。比如在深圳、广州一些城中村,购买一些东西也难感受到像是在家乡城市一样的价格,主要是因为城中村的租金比小区、公寓要便宜得多,所以物价相对便宜一些。

  一线城市除了物价贵,由于面积较大,人太多,出行也一样贵,当然坐公交车是另一回事。在一线城市打的,因为经常堵车,比在三四线城市顺畅的情况下,同样的距离,一线城市要贵上一倍。

  当然,一线城市最贵的就是房价和租金了,北上深目前的二手房均价都不低于50000元/平米,相比于家乡三四线城市,简直是天价,在北上深买一套房,几乎可以在三四线城市买10套同样面积大小的房子。这毫不夸张。

  除了物价、车费和房价外,就是诱惑大。一线城市商场中商品琳琅满目,各种诱惑充斥其中,让人很没有抵抗力,吃货们这也想吃那样想吃,最后钱全增添到体重上去了。购物狂和剁手党,这也想买那也想买,5000的月薪,基本会月月光。在三四线城市,5000元月薪可以说是非常高的了,一个月除去生活费还能够存个2000左右,但在一线城市,也就刚好能养活自己,这还是控制自己欲望的前提下。

  刚从离广州不远的深圳回来,不知是否有参看价值,分享给大家:

  深圳的房子这几年确实贵了不少,1999年本人第一次去深圳,哥哥姐姐他们买房子花掉30几万买一个11平米的房子,觉得大城市的房子真的很贵,去华强北路的某家自助烧烤吃东西,每位38元,有上百种食品供食客挑选,随意吃,几十种冷饮随便喝,觉得这地方真的是一个吃货的天堂,要知道,当时的北方县级市一顿自助餐也得30块钱,但食品的丰富程度是不能和以上同日而语的,更别说冷饮小吃了,就没有。所以当时觉得如果在深圳打工别买房子,那还是不错的。

  本月初,刚从深圳回来,哥哥当年的110平米的房子现在估值说是要1000万左右,但吃的东西和当年几乎没什么变化:自助餐以为38元仍能吃到内地无法享受的丰盛,如果去街边每一笼上海包子,竟然比我们内地的二线城市还要便宜,只要5块钱,一碗22粒云吞也就13块钱,比某市的郝XX羊杂便宜两块钱,而且量绝对的足,不用比再买其他的,一顿管饱。

  消费水平是相对来说的。在人们的潜意识里,经济发达的北上广深四大一线城市的消费水平是非常高的。其实不尽然。

  的确,四大一线城市的整体消费水平要比其他城市普遍要高,但就日常消费商品而言,这种"高"并不会令人感到有什么压力,甚至与生活在其他城市没什么区别,因为一线城市工资收入普遍也比其他城市高嘛。还有就是并非所有商品价格都比其他城市高,有的商品还会更便宜一点,比如深圳本地产的衣服、食品等比内地很多城市卖得还便宜。说快餐贵几块钱,菜市场的肉菜贵几块钱,公交地铁又贵多少钱,水电煤气费也贵一毛几毛钱,是的,价钱可能相对贵一点,但相对于一线城市较高的收入水平,那些"贵"不会给生活带来什么影响。

  四大一线城市消费水平高得令人恐惧的地方,恐怕就是房租房价了,北上深的房租房价一直高居我国内地所有城市的前三位,广州房价虽然比北上深低好多,但也在第四五位上徘徊。

  高房价确实对人们的生活带来非常大的压力,一套七十平米左右的房子租金五六千,位置好一点的更贵,要想舒舒服服的住一套房子,普通务工者是不敢奢望的,为了省钱,只能合租,只能窝居,只能找偏远一点的老旧房子,尽管住得很不舒适,但每月还是不得不心痛的、别无选择的在工资里抽出最少一千元交给房东。

  虽然,在市场经济环境下,房价在一定程度上会随着经济的发展而上涨,但显然,因有投机等因素的存在,我国很多地方尤其是一线城市的房价被认为是虚高的,存在一定的泡沫成份。国家意识到了这一点,所以果断采取调控措施,以期把房价在引导到合理的轨道上。

  撇开房价因素,四大一线城市日常的衣、食、行消费水平也不算太高的(当然你不能老是去消费奢侈品),如果认为这些方面消费水平高,那的确是夸大了。

  细致化还是有差异的,深圳吃饭,交通,住宿就比广州贵一点,深圳快餐平均15到18远,广州平均13到16元,不管是郊区城中村还是商业区都有充分的体现,而且广州价格低的情况下,分量比深圳要多。比如公交,广州全是2元,办理羊城通还打6折,就是1.2元,深圳除了巴士集团30%公交2元外,大多2到12元不等,也就是说你随便出远门做公交有可能要收你6到12元,办理深圳通打9折,和广州的6折相比没有什么优惠。比如一样地铁广州同等距离如果收5元,在深圳要7元,一样广州羊城通地铁也是6折,而深圳刷深圳通9.5折。还有打的深圳起步和超公里价格比广州贵;租房广州比深圳便宜一些,不管是郊区还是市区。如果同样在广州和深圳生活,吃饭深圳要比广州多出150元到200元(早中晚餐),坐公交地铁正常通勤深圳要比广州多出100到200元(这里差距是通勤距离,房租深圳比广州多出(300到700元),所以在深圳简单的吃住行比广州高出500到1000元,不管哪个阶层,在深圳和广州工作相同地段租房子上班都有深刻体会;深圳消费稍微高的店城市还是北京排第一,在北京上班房租压力最大,上海和深圳应该差不多,广州的消费感觉和武汉差不多,不管是出行,做车,吃饭(武汉稍微低点,但是武汉都是小吃,拉低消费水平,想在武汉吃小炒和自选,烧烤这种很难找,品质也不行,如果正常吃快餐米饭类武汉比广州还要贵点,所以说差不多),我说的是正常吃喝住行,不是去餐厅吃正餐什么的。

  如果有自住房,有交际圈,消费总体高过二、三线城市。比如你在深圳有套房,物业管理费一般是2.5~4元/平米,此外还有垃圾清运费、排污费以及水、电的阶梯收费,一套100平方米的商品房,每个月上述要支出六七百元,比二三线城市略高。加上网络费、电话费、停车费等,一套房每个月至少要1000元的开销。

  请客吃饭有多种吃法,按照中档餐馆水平,湘菜一桌四五百元,客家菜六七百元,粤菜一桌1000元左右,这个也相对要高一些。交通方面,打车、停车会贵一些,红的起步12元,绿的起步7元,二三线城市要低不少。停车到商场、酒楼,吃一顿饭出来(如果没有停车票),10~20元的停车费。至于机场、高铁站等停车就更贵了。坐公交车、地铁就比较好,和二三线城市差不多。

  总之,在一线城市也有N种活法,一个月四五千工资的照样过的顺畅,住出租屋,买菜去城中村市场,出门坐公交、地铁,钱就是这么省出来的。若是想奢侈一下,一个月5万月薪也能用成月光族。

  上海,如果去除住宿,其实跟其他城市,甚至乡镇都差不多。物价不会特别贵,至少不会说是贵的离谱。作为正常消费,两个人下个馆子200左右也绰绰有余,有时候去个什么农家菜,韩国料理点个简单的套餐,一百块都不用,这个消费在三线城市也就这个价格吧。当然,你要在大酒店里吃鲍鱼那就不止这个价格了。平常自己出去吃饭,基本上也就300到头了,偶尔好的餐馆吃饭,4个人800左右也差不多,跟老家一样。蔬菜有的超市超级便宜,就是不知道新不新鲜,牛肉买过29.8一斤,排骨19.8一斤,都比老家乡镇便宜。蔬菜略贵1到2块钱,不是很在意。

  奢侈品不谈,衣服鞋子一般运动品牌阿迪耐克新百伦可能比其他城市的还要便宜,一般一千多块不打折的话,如果去折扣店,可能就更便宜了,299.399买双耐克阿迪鞋还是比较正常的。

  公交一般2块钱,长途价格不等,最贵也就坐过8块钱的。地铁2块起步,一般7块钱也是上海转个遍了,还算比较合理。

  其实上海北京这类城市,主要就是住宿了,房价市中心最低10万一平肯定让人望而却步了,闵行奉贤区前几年2万不入手的现在也涨到4 5万了……月薪如果2万左右其实付个首付贷款30年郊区买个房也不是不可以。如果打工仔,城中村或者郊区租个民房,大概1000多点吧,不过这种是非常非常差了,一般3000合租,6000左右自己住的话可以租个小区,环境好点,不过这也都是在郊区,类似宝山松江闵行奉贤。

  以上只是个人看法,如有不同意见,以你们的为准……

  一直住在北京,全国各地到处跑。说下感觉的,就拿北京比。衣食住行,先说穿:全国各地一样,据说北京人算穿的土的,各有各的看法吧。价格都一样,有钱奢侈品名牌,没钱淘宝。

  食:分在家吃和外面下馆子。在家吃一家三口如果在家里做着吃,一天5~60块基本顿顿有肉了。素菜基本也可以挑着样买了不用顿顿箩卜白菜。下馆子,不算苍蝇馆,真觉得外地比北京贵,前段去的贵阳,下个普通馆子吃点正经炒菜,味道差,量小,价格和北京差不多,还有啥大连,重庆,成都都和北京差不多吧。

  住:没啥说头,北京和贵阳的房差了十几倍了,还是北京贵的多。

  行:公共交通,我估计全国最便宜了,做个公车也就块八毛的,公交卡。出租起步不贵,单价也还好,可是堵啊地方大啊,算起来3~50太普通了。私车油钱一样,停车费贵,临时停车更贵,去个商场随便逛逛吃点东西停车大几十块常事。

  个人觉得最贵的其实在看不见的地方,比如孩子补习班,小学的一年5~6万很平常。折合下来一个月就四五千了。

  我在上海呆过,大都市的房价确实令人叹为观止,另外娱乐餐饮消费高,还有超市时鲜瓜果蔬菜类价格贵,其实呆的时间久了你就会适应当地的生活规律,寻找出哪些背巷街尾东西便宜实用,现在人口流动大,打工族人群集中住处吃喝玩乐等消费用品就不贵,因为做此生意的人也是外地谋生者,其它东西可从网上购买快递。有钱人有他的活法,我们外地来此讨生活也有自己的玩法。所以一线城市消费水平被那些匆匆过客过份夸大了,这是不争的事实。

  家在珠三角的一个新三线城市,现在广州上班。

  对比家乡,除了房价没追上广州外,其余大部分消费已追上,甚至超越。例如公交车。广州几十年不变的2块钱,家里每隔一段时间就涨价。全市范围内,平均公交费用超广州。举例,我家乡镇到区中心16公里,公交费用3.5元,到市中心区域20公里,公交费5.5元。市区内路线通常2元或2.5元。而广州绝大部分路线还是2元,保持了二十年以上。

  吃饭方面,区中心平均消费与广州番禺,天河大部分大众消费基本持平。

  服装,广州的服装批发市场对比全国范围内多数地方都占有优势,更不用比了。

  衣食住行,除了住之外,家乡从无优势。

  上海衣食行也有亲民价格,许多返城的知青家庭,月收入仅有5千多元,生活方面还是绰绰有余。

  每到年底,各大商场商场都是促销产品,一条牛仔裤低至25元,棉毛衣杉仅有几十元,三线城市还会高于这个价格。牛肉、猪肉、羊肉、鱼类和三线城市基本持平,而且三线城市的牛肉都是注水的。出行方面,地铁4元,公交2元,交通支出也是微薄的。

  上海除了房价外,普通消费没有想像中的夸张。再说,上海物流业发达,各地的农副产品市场上应有尽有,山东、兰州、海南的农产品源源不断地输入上海,和三线城市相比,有绝对的优势。

  如果钱袋子丰裕,高消费的场所也很多,1千8的衣架,5万8的马桶,3万8的洗脸池。百姓选择的余地大,非常适合不同层次的消费群。

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